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标题: 世界建筑市场发展（2003-2005） [打印本页]

作者: colt 时间: 2007-6-18 23:00 标题: 世界建筑市场发展（2003-2005）

一、世界建筑市场发展
　　随着全球经济的持续增长，国际建筑业也呈现持续增长的趋势，建筑市场依然充满活力。从地区分布来看，欧洲地区、亚太地区、中东和北美地区是全球建筑最活跃的地区。
　　在美国，近三年来，建筑业市场形势看好，连续高速增长。2003、2004、2005年分别比上年增长5.5%、11%、8.9%。美国建筑业市场规模庞大，为世界第一。2005年建筑业支出为11200亿美元，比2004年的10280亿美元增长了8.9%，占世界建筑市场的26%左右。建筑业是美国经济发展至关重要的发动引擎，具有比较重要的经济地位。2005年建筑业的产值占美国国民生产总值的8-9%左右。美国建筑业占全美国非农业工作岗位总就业人数的5%。建筑材料和物资投资占美国制造业发货量的11%，施工机械投资占美国总机械设备发货量的10%。
　　波兰是欧洲地区建筑业增长最快的国家。随着大量外资涌入波兰的工业、零售业和写字楼领域，使得波兰建筑业近年来一直平稳增长，其占GDP的比例一直保持在11%-13%的高位。据统计，2005年前9个月波兰建筑业取得了6.5%的增长。
　　匈牙利的建筑市场包括工程市场、设备安装市场和一般建造市场。2005年前，匈牙利建筑市场发展非常快，平均增长速度为14.4%。2005年，匈牙利建筑业市场的增势不减。前11个月匈牙利建筑业增长17%。其中，工程建筑增长高达25.3%，一般建筑增长19%，设备安装增长2.3%，建筑业产值为18135亿福林（折合约86.6亿美元）。由此可见，建筑业在匈牙利国民经济中的地位相当重要。
　　俄罗斯的建筑业是俄罗斯的支柱产业，在国民经济中具有重要地位。2004年，建筑业产值约为520亿美元，占当年GDP的9%。
　　印度建筑市场规模较大，基础建设领域的投资主导着建筑工程市场的发展，占建筑业投资总比例的48%。住宅建设投资额所占比例为29%，非住宅建筑（主要是工业化建筑）占23%。
　　2005年，越南建筑业比上年增长16.2%。其中，工业原材料产值增长11.7%；建筑安装产值为18.4亿美元，相当于年计划的104.9%。预计2006年建筑业产值将比上年增长14.8%。
　　澳大利亚建筑市场规模比较大，特别是近年来基础设施和非住宅建设的发展势头很猛。根据澳大利亚工业资源投资部提供的数据，2004财年建筑业完成产值763亿澳元（合587亿美元），约占该国GDP总量的6%。其中，住宅类建设占44%，而非住宅类和基础设施建设分别占21%和占35%。目前，工程建设和非住宅建设的发展势头很猛，2005年第三季度澳大利亚工程建设实现增长16.5%，非住宅建设实现增长13.2%，均大大高于住宅建设的发展速度。
二、建筑行业的特征
　　对于2005年的建筑业来讲，主要呈现以下特点：
　　产业集约化和专业化。一方面，以美国为代表的西方发达国家的建筑企业，生产规模庞大，资本实力雄厚，建筑产业的功能扩展到规划、建筑、设计、建筑施工、产地经营等综合性的建筑产品生产和销售；同时建筑产业分工细化，行业性建筑企业的品牌特征明显，施工专业化成为建筑企业市场竞争的重要特征。
　　新材料、新技术的运用，已经成为向客户提供建筑商品的主要手段，尤其在新型、重大工程建设发挥越来越重要的作用。
　　企业管理组织和管理手段的现代化，成为国际建筑业必须具备的企业内质。
　　从全球的发展趋势来看，建立有效的风险管理系统。安全第一，质量第二，人是非常重要的。世界上建筑安全排名前5位的是澳大利亚、瑞典、芬兰、日本和英国。他们将安全放在第一位，如果现场有人出了安全问题，会影响到工资，现场管理人员对安全非常敏感，因为他们薪水的10%是与安全挂钩的，有些国家甚至高达30%。
　　三、节能――建筑行业新话题
　　在国际建筑业中，节能建筑发展有两大发展趋势：一是，调动一切技术构造手段达到低能耗，减少污染，实现可持续性发展的目标；二是，在深入研究室内热功环境和人体工程学的基础上，研究人体对环境生理、心理的反映，创造健康舒适而高效的室内环境。国际最新建筑节能技术规范的核心思想，就是从控制单项建筑维护结构（如外墙、外窗、屋顶等）的最低保温隔热指标，转化为对建筑物真正的能量消耗量的控制，达到严格有效的能耗控制。
　　美国能源部提出“建筑技术计划”，对房屋建筑的供暖、供冷热源、输送渠道及实现方式都考虑比较完善。能源部还支持美国绿色建筑协会推行以节能为主旨的《绿色建筑评估体系》，目前是世界各国建筑环保评估标准中最完善，最有影响力的。美国环保局的“能源之星”计划，还对有利于节能的建筑材料授予“能源之星”标准。为鼓励使用节能设备和购买节能建筑，美国对新建节能建筑实施减税政策，凡在IECC标准基础上节能30％以上和50％以上的新建建筑，每套房可以分别减免税1000美元和2000美元；美国各州政府还根据当地的实际情况，分别制定了地方节能产品税收减免政策。

作者: colt 时间: 2007-6-18 23:03 标题: 回复：世界建筑市场发展（2003-2005）

由此可以看出，国内的建筑市场的潜力没有完全挖掘出来，世界的建筑中心在美国,不是在亚太，或者中东。

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