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标题: 石场的故事 [打印本页]

作者: ivan 时间: 2001-9-13 09:34 标题: 石场的故事

石场的故事

有一个经营石场的商人，他靠炸石山卖石头赚钱，一年利润有几百万。这个商人在石场周围，又买了一大片地，当中包括一个大鱼塘。鱼塘的鱼又肥又多，但他从不卖鱼，因为大鸡不吃小米，与卖石的相比，卖鱼的收入微不足道。这个鱼塘的用途，就是主人偶尔用来招待朋友钓鱼。

他买这么大片的空地干什么？是的，鱼塘可以用来讨好关系户和地方政府的官员。但是，要讨好他们，是用不着特意买个鱼塘的。很多成功的商人，生意关系处理得很好，也没有买鱼塘。这是浪费吗？这是得不偿失吗？这是市场失灵吗？

不是的。石场主人把石场周围的土地都买下来，是为了阻止房地产开发商在石场周围盖楼房。因为一旦盖好楼房住宅，住户就势必会联合起来投诉石场的爆破声扰民，石场的生意就永无宁日了。有见及此，石场主人就赶紧把周围的空地买下来，避免了以后的纠葛。

石场主人显然不知道谁是科斯，但他聪明的做法，是与科斯定理相符的，那是说，资源会落到能创造最高价值的用途上。石场旁边的土地，最高价值的用途就是空置。若这片土地用来盖房子的价值超过石场的收入，房地产开发商是会倒过来买下石场的。

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