镇江的大学可以提供钢结构宿舍楼设计施工及物业管理的机会  
  
cccg 发帖: 100 来自: 镇江江工  2001-09-20 23:50               
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钢结构住宅现在研究、设计、施工都是拉开帷幕，准备大戏了，所以这个机会比较难得也！  
  
该大学提供的机会是：由专业公司设计施工（偶希望是新型建筑形式，比如钢结构，所以希望有专业钢结构公司，有兴趣来洽谈），维护管理5年，盈利归公司，5年之后产权归学校。4人间的宿舍25平方，每人每年￥1200，据说肯定赚钱的，不过我没有仔细分析过。  

25/4=6.25平米/人 考虑楼梯、走道及盥洗室等公共部位，每人平均超过7平米。
  
假定造价1250元/平米， 则1200x7=8750元/人。
  
8750/1200=7.3年。  
  
考虑物业管理支出，房间配备，投资资金占用等，至少需要10年以上。

根据OK兄的分析，还有谁去当这个冤大头

有道理！佩服！10年能够平衡差不多，这么长远的投资恐怕只有上帝或者白痴才作。如果平衡时间在3年以内还差不多。这样学校要投资一部分，并且提高收费。因为学校收回产权之后，就坐享其成了！太那个了！真黑！这个其实是我所在的学校。不过前述资料不全，待我去打听清楚了。