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危险房屋鉴定规范与危险房屋鉴定软件DBA
z2y






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帖子 51
2021-5-18 12:05    顶部


按照《危险房屋鉴定规范》可以方便地判定危险房屋。这是其他规范不能比的。但是也存在一些问题:

1.楼层危险性综合评价的公式中不同类型构件有不同的权重系数,但数值过于武断。

2.一些非主要构件的加入影响对整体危险性的评级,比如楼板、檩条、栅格他们对房屋安全性的影响不大。但加入计算公式后就会对评级产生影响。建议一般构件评级结果只记入构件评级,不记入楼层评级和房屋评级。

3.柱墙危险点会影响到其上构件。这一条应该根据情况来判定。即看其是否丧失承载能力。

最近试用了危险房屋鉴定软件DBA(可以在www.goldtime.top下载),基本是规范的实现。亮点在于可以图显危险点的位置以及危险点的统计。综合评级很快,应该没有什么错误,自动出报告需要一些时间等待。
bjdtm2001






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帖子 1938
2021-8-27 16:26    QQ 顶部
2016年12月1日开始实施的新危房鉴定标准第6.3节的综合评定方法与旧标准有很大不同。个人感觉更趋于经验算法,而放弃了原先还具有一定理论依据(模糊数学)的方法,有种“拍脑袋”的感觉。根据条文说明,主要还是考虑到旧规范的方法实际操作起来比较麻烦。

不过在实际操作中,我们这边都没有严格按照危房标准的评定方法进行计算,多数还是按照危险点的多少按主观意愿来判定。



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erzao






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帖子 506
2022-9-10 17:09    顶部
我觉得,危房鉴定标准要求的承载力鉴定导致这个鉴定标准没存在的必要。如果项目能做承载力鉴定,则无论可靠性性鉴定还是抗震鉴定,实施起来并不需要特别多的成本,不如直接做可靠性鉴定——对结构的安全评价更严谨;如果是需要快速的经验得出房屋是否危险的鉴定,那就不应该再要求承载力复核,省得费工费时(承载力鉴定)还得出一个不怎么靠谱(和可靠性鉴定相比)的结论。
 


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